***拍卖价格怎么定价_***拍卖价格

50万房子***拍卖多少

五十万的房子首付25万，***能拍30万。房产过户费的收取具体的有两种方式第一，以出让的方式来办理过户，这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费：契税：总售价的2%。印花税：总售价的0.05%。房屋转让手续费：500元。

如果50万元的房屋经强制拍卖成功，买受人须支付5万元佣金，而委托人则不必支付任何费用。正常情况下，如果仅仅是流拍，拍卖相关费用由拍卖公司自行承担，拍卖公司不向任何人收取佣金和拍卖费用。

如果流拍后第二次拍卖会在原评估价的基础上有20%以内的下浮，具体***说了算。正常情况一般只要有偿还能力就不愿意让***拍卖，因为拍卖款要先扣除评估费、执行费、诉讼费等费用，相当于被执行人会多付款。

***拍卖费用怎么收费标准

法律分析：是拍卖成功后按照成交价的百分百收取。

每件交纳50元至500元；执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳50元，超过1万元至50万元的部分，按照5％交纳；超过50万元至500万元的部分，按照1％交纳。

拍卖和公证收费标准拍卖佣金实行累进收费办法。资产拍卖底价在100万元以内的，按成交价的1%交纳拍卖佣金拍卖底价在100—200万元的，按成交价的0.5%交纳拍卖佣金拍卖底价超过200万元的，按0.2%交纳拍卖佣金。拍卖鉴定评估费。

在民事执行中的拍卖、变卖，作为委托人的人民***不再支付佣金，费用由被执行人承担，拍卖成交的，由拍卖机构向买受人收取佣金。

***强制拍卖时，拍卖费用由拍卖公司按拍卖成交价格的比例收取。

法拍房一般几折成交

法拍房的性价比相对较高，法拍房其成交价一般是市场价的7-8折。具有税费少，可***，等优势。被无数购房者纳入优选的购房通道，但也存在一定的风险。

法拍房一般是市场价8折左右成交，二拍为市场价6折成交。

***拍卖房产起拍价格一般是市场价的5-8折起拍，成交价格是市场价格的7-9折。根据***的惯例，首次拍卖价一般为评估价的5折，如果流拍，第二次和第三次挂牌都在前一次基础上再打5折。

工抵房的价格由所持有的房屋主人决定，一般是市场价的5折到6折价格成交的，而法拍房一般是市场价8折价格成交的。两者按含义和售价对比，工抵房更便宜。

七折。100万房子以物抵债，***进行拍卖时，一般的定价是七折起拍。但是如果一拍没有人出价，就会进入到二拍，定价一般在一拍的基础上再打一个八折，相当于100万的房子只能卖56万。

***拍卖房子的价格是怎么评估的

1、拍卖保留价由人民***参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。

2、房子拍卖定价一般是经过评估以后，在评估价的基础上下调一部分作为拍卖起价，具体下调多少要以银行和***的情况而定。

3、***房产评估流程是首先明确评估基本事项，接着制定工作***并实地查勘收集资料，接着测算被评估房地产的价格后综合分析确定结果，最后撰写评估报告。房产评估需要的资料有房屋所有权证、国有土地使用权证和产权人***。

房子被***拍卖会按什么价格拍卖

法律分析：***会首先聘请一个评估公司来进行房子价值评估。然后根据房子的情况来制定起拍价格，现在的起拍价是房子总价的7到8折，如果被执行人对评估价有疑义可以申请重新评估和打折。

法律分析：拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民***参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。

法拍房一般是市场价8折左右成交，二拍为市场价6折成交。

***拍卖房子按什么价格拍卖第一步，就是与被执行人进行谈判，在拍卖之前，由执行人和被执行人双方共同商定一个双方都能接受的价格。如果涉及的各方人数较少，则很容易就协议的结果达成共识。

按评估公司的评估价确定拍卖保留价。司法拍卖房产的拍卖价即保留价，而保留价是由***委托合资格的评估公司评估出来的评估价确定的。

***拍卖房子按什么价格拍卖

1、法律分析：拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民***参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。

2、法律分析：***会首先聘请一个评估公司来进行房子价值评估。然后根据房子的情况来制定起拍价格，现在的起拍价是房子总价的7到8折，如果被执行人对评估价有疑义可以申请重新评估和打折。

3、法拍房一般是市场价8折左右成交，二拍为市场价6折成交。